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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 某企業(yè)就待攤費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，該項(xiàng)待攤費(fèi)用主要是其一個(gè)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的裝修費(fèi)用，共50萬(wàn)元，是一年前發(fā)生的，這次裝修估計(jì)可以使用5年。經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該營(yíng)業(yè)場(chǎng)所共500平方米，其中300平方米是該企業(yè)的自有物業(yè)(己?jiǎn)为?dú)評(píng)估)，另外200平方米是1年前租入的，租期lO年。則該項(xiàng)待攤費(fèi)用評(píng)估值為( )

    2013年7月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    某企業(yè)就待攤費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，該項(xiàng)待攤費(fèi)用主要是其一個(gè)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的裝修費(fèi)用，共50萬(wàn)元，是一年前發(fā)生的，這次裝修估計(jì)可以使用5年。經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該營(yíng)業(yè)場(chǎng)所共500平方米，其中300平方米是該企業(yè)的自有物業(yè)(己?jiǎn)为?dú)評(píng)估)，另外200平方米是1年前租入的，租期lO年。則該項(xiàng)待攤費(fèi)用評(píng)估值為( )

    • A、16萬(wàn)元
    • B、24萬(wàn)元
    • C、40萬(wàn)元
    • D、50萬(wàn)元
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    從縱向?qū)哟侮P(guān)系上簡(jiǎn)述我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的構(gòu)成。

    限制性評(píng)估報(bào)告.簡(jiǎn)明性評(píng)估報(bào)告.完整性評(píng)估報(bào)告的主要區(qū)別在于( )

    • A、所應(yīng)用的評(píng)估方法不同
    • B、評(píng)估對(duì)象不同
    • C、所提供信息的詳細(xì)程度不同
    • D、所依據(jù)的評(píng)估原則不同

    下列關(guān)于折現(xiàn)率和資本化率的描述，不正確的是( )

    • A、折現(xiàn)率或者資本化率的口徑，應(yīng)該與收益額的口徑保持一致
    • B、折現(xiàn)率一般大于無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
    • C、資本化率與折現(xiàn)率本質(zhì)上沒(méi)有區(qū)別
    • D、風(fēng)險(xiǎn)越大，折現(xiàn)率越小

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